عزل الاسطح بالرولات

مع ارتفاع درجات الحرارة في مدينة الرياض وازدياد مشاكل تسرب المياه خلال مواسم الأمطار، أصبح عزل الاسطح بالرولات واحدًا من أهم الحلول التي يلجأ إليها أصحاب المنازل والفلل والمباني السكنية والتجارية.
هذا النوع من العزل يُعتبر من أكثر الأنواع فعالية وانتشارًا في المملكة، بفضل متانته وسهولة تطبيقه وطول عمره الافتراضي.

وفي هذا المقال من شركة العزل المتين، سنتحدث بشكل شامل ومفصل عن:

• أنواع الرولات المستخدمة في العزل.

• خطوات تنفيذ العزل بالرولات.

• الأسعار المتوقعة لعام 2025.

• الفرق بين العزل المائي والحراري بالرولات.

• نصائح مهمة قبل وبعد العزل.

• وكيف تختار الشركة المناسبة لتنفيذ الخدمة باحتراف.

---

ما هو عزل الاسطح بالرولات؟

عزل الاسطح بالرولات هو عملية تغطية السطح بطبقات من مواد عازلة تُباع على شكل “رولات” يتم فردها وتسخينها لتلتصق بالسطح وتمنع تسرب الماء أو الحرارة.
تتميز هذه الطريقة بفعاليتها العالية وسرعة تنفيذها مقارنة بأنواع العزل الأخرى.

الرولات العازلة تأتي عادةً على شكل لفائف مصنوعة من مواد مثل:

• البيتومين (Bitumen): مادة بترولية مقاومة للماء.

• الفايبر جلاس أو البوليستر: مواد تمنح المرونة والمتانة.

• الألومنيوم أو الطبقة المعدنية: لعكس حرارة الشمس.

يتم تسخين الرولات بالنار (باستخدام شعلة الغاز) حتى تلتصق بالسطح وتُشكل طبقة عازلة متكاملة تمنع أي تسرب أو اختراق للماء.

يمكن مشاهدة هذا ايضاً :افضل شركة عزل اسطح بالرياض

---

أنواع الرولات المستخدمة في عزل الاسطح

هناك أنواع متعددة من رولات العزل، تختلف في المكونات والاستخدام، ومن أشهرها:

1. رولات البيتومين العادية (Bitumen Rolls)

• أكثر الأنواع انتشارًا.

• تتكون من خليط من البيتومين مع الألياف.

• فعالة جدًا في العزل المائي.

• تتحمل الظروف المناخية القاسية في الرياض.

• سعرها مناسب واقتصادي.

2. رولات بيتومين مؤكسد (Oxidized Bitumen)

• تتميز بمقاومة عالية لدرجات الحرارة.

• تُستخدم في الاسطح المعرضة لأشعة الشمس المباشرة.

• عمرها الافتراضي أطول.

3. رولات بيتومين معدلة (SBS / APP Modified Bitumen)

• مضاف إليها مواد كيميائية لتحسين المرونة والثبات.

• مثالية لعزل الاسطح الخرسانية.

• لا تتأثر بالانكماش أو التمدد الناتج عن تغيرات الحرارة.

4. رولات العزل المعدنية

• تحتوي على طبقة من الألومنيوم أو النحاس.

• تُستخدم لعكس حرارة الشمس وتقليل امتصاص الحرارة.

• فعالة جدًا في العزل الحراري إلى جانب العزل المائي.

5. رولات PVC وEPDM

• من أحدث تقنيات العزل بالرولات.

• تصنع من مواد بلاستيكية أو مطاطية عالية المقاومة.

• عمرها الافتراضي طويل جدًا (قد يصل إلى 25 سنة).

---

مميزات عزل الاسطح بالرولات

1. مقاومة ممتازة للماء: تمنع تمامًا تسرب مياه الأمطار والرطوبة.

2. تحمل درجات الحرارة العالية: مثالية لبيئة الرياض الحارة.

3. سهولة التركيب وسرعة التنفيذ: يمكن إنهاء العزل خلال يوم واحد للمساحات المتوسطة.

4. عمر افتراضي طويل: قد يصل إلى 15 – 20 عامًا مع الصيانة الجيدة.

5. مناسبة للاسطح الخرسانية والمائلة والمسطحة.

6. تكلفتها معقولة مقارنة بالعزل البولي يوريثان أو الفوم.

7. إمكانية استخدام طبقات إضافية حسب الحاجة (مائي + حراري).

---

عيوب عزل الاسطح بالرولات

رغم مميزاته الكثيرة، إلا أن هناك بعض العيوب البسيطة التي يجب الانتباه لها:

• تحتاج فنيين محترفين في التركيب لتجنب الفواصل الهوائية أو اللحامات غير المحكمة.

• لا تصلح للاسطح التي تحتوي على ميول معقدة أو تجهيزات كثيرة.

• في حال تلف جزء صغير من الرول، يمكن أن يؤدي إلى تسرب الماء إذا لم يتم إصلاحه سريعًا.

• تحتاج إلى تنظيف وصيانة دورية لضمان استمراريتها.

---

خطوات تنفيذ عزل الاسطح بالرولات (من شركة العزل المتين)

تولي شركة العزل المتين اهتمامًا كبيرًا بجودة تنفيذ كل خطوة، لأن التنفيذ هو العامل الأهم في نجاح عملية العزل.
وفيما يلي المراحل الأساسية التي يتبعها فريقنا:

1. تنظيف السطح جيدًا

• إزالة الأتربة، الزيوت، وبقايا الطلاء القديم.

• معالجة أي شقوق أو فتحات في الخرسانة.

2. عمل طبقة برايمر (Primer)

• تُستخدم مادة برايمر بيتومينية كطبقة تمهيدية تساعد الرولات على الالتصاق الجيد بالسطح.

3. تسخين ولصق الرولات

• يتم فرد الرولات بعناية وتسخينها بشعلة الغاز حتى تذوب الطبقة السفلية وتلتصق تمامًا بالسطح.

• يُراعى التداخل بين كل رول وآخر بحوالي 10 سم لضمان عدم تسرب الماء.

4. عزل الزوايا والحواف

• تُعزل الزوايا بعناية باستخدام طبقات إضافية أو شرائح صغيرة لتجنب نقاط الضعف.

5. اختبار العزل

• بعد الانتهاء، يتم اختبار العزل بالماء لمدة 24 ساعة للتأكد من عدم وجود أي تسرب.

6. إضافة طبقة حماية

• يمكن تغطية العزل بطبقة من الأسمنت أو السيراميك لحمايته من الشمس والاحتكاك.

---

أسعار عزل الاسطح بالرولات في الرياض لعام 2025

تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل نوع المادة، مساحة السطح، وصعوبة التنفيذ.
لكن وفقًا لأحدث تقديرات السوق:

💡 نصيحة من العزل المتين:
الأسعار قد تقل أو تزيد قليلًا حسب مساحة السطح ونوع الخدمة المطلوبة (عزل مائي فقط أو مائي + حراري).

---

الفرق بين العزل المائي والحراري بالرولات

---

مقارنة بين عزل الرولات والفوم

✅ النتيجة: الرولات مناسبة أكثر للاسطح التي تتعرض لمياه الأمطار، أما الفوم فهو مثالي للعزل الحراري في الاسطح المكشوفة.

---

نصائح قبل عزل الاسطح بالرولات

1. تأكد من جفاف السطح تمامًا قبل البدء بالعزل.

2. لا تبدأ العزل في أيام الرياح أو الغبار أو الرطوبة العالية.

3. استخدم برايمر عالي الجودة لتحسين الالتصاق.

4. اختبر العزل بالماء لمدة لا تقل عن 24 ساعة.

5. لا تستخدم أدوات حادة على السطح بعد العزل.

6. أضف طبقة حماية خرسانية خفيفة فوق العزل.

7. تأكد من وجود ميول بسيطة لتصريف المياه.

---

نصائح بعد العزل للحفاظ على الجودة

• افحص العزل مرة كل 6 أشهر.

• نظّف الاسطح من الأتربة والمياه الراكدة باستمرار.

• إذا لاحظت أي انتفاخ أو تشقق، اتصل فورًا بشركتك المنفذة.

• لا تثقب أو تثبّت أشياء في السطح دون استشارة مختص.

---

لماذا تختار شركة العزل المتين لعزل الاسطح بالرولات؟

• أكثر من 10 سنوات خبرة في مجال العزل بجميع أنواعه بالرياض.

• فريق فني مدرّب على أحدث تقنيات العزل بالرولات والفوم.

• مواد عزل معتمدة وصديقة للبيئة.

• ضمان طويل المدى على الخدمة.

• أسعار تنافسية وعروض خاصة لعام 2025.

• خدمة كشف تسربات مجانية قبل البدء بالعزل.

• سرعة تنفيذ ودقة في المواعيد.

---

خاتمة

عزل الاسطح بالرولات ليس مجرد رفاهية، بل هو ضرورة لحماية المباني من الماء والحرارة وإطالة عمرها لسنوات طويلة.
وفي ظل ارتفاع درجات الحرارة في الرياض وتزايد الأمطار الموسمية، فإن اختيار شركة متخصصة مثل العزل المتين يضمن لك راحة البال وجودة تدوم.

📞 تواصل الآن مع شركة العزل المتين واحصل على معاينة مجانية وعرض سعر خاص لعزل الاسطح بالرولات لعام 2025.